ビルトインガレージ 狭小

狭小間口のビルトインガレージのある住宅の間取りですが
ビルトインガレージの見えるLDKを整えて
さらに収納量を増やしてみます。

北側の入り口脇に納戸や自転車置き場をふやして
玄関ドアの前に目隠し壁を配置します。

南玄関と北玄関が違うのは風当たりです。
北玄関は北風をもろに受けるので目隠し壁が有効になります。

狭小敷地の場合はビルトインガレージのほかに
自転車もビルトインにするとより有効活用できます。

納戸や、自転車置き場の上にベランダや部屋を作れば
より広い家を作ることが可能になります。

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ビルトインガレージ 費用

前回のビルトインガレージのあるプランでは
敷地の奥行きがあまり取れないという設定で
狭小の敷地を生かした間取りにしていました。

あとほんの少しだけ奥行きがあれば
リビングダイニングを広くできるので
参考としてダイニングを広げた間取りにして見ます。

ビルトインガレージの部分の費用
坪単価などを掲示板で質問されるのを目にします。
建築面積や延べ床面積に含まれなければ
費用は発生しないのではないかなど
費用や建築コストの感覚のずれが見られます。

費用は単純に家を建てる坪単価と一緒だと考えればよいでしょう。
ただし、キッチンやバストイレ、キッチンなど
設備類がないのでその分引きましょう。

あとはグレードの問題。
坪45万円の家のグレードに合わせれば設備なしであれば坪当たり30万円ですし
坪75万円の住宅のグレードであれば坪60万のガレージということです。

ちなみにアルミ製のカーポートは1台15万程度です。

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ビルトインガレージ 寸法

ビルトインガレージの醍醐味は愛車を雨風から守るだけでなく
部屋から見えたり、玄関ホールから見ることができたり
ギャラリーのように作ることが可能になります。

例えば玄関ホールと廊下にガラス窓を設けて
ガレージと一体感のある空間を作る場合

一緒に見えているのですから、ホールの巾を縮小して
ガレージ重視に寸法を調整することができます。

狭小の敷地の中で部屋の大きさを配分することになるので
30cmでも45cmのわずかな寸法でも
ビルトインガレージの寸法が広くなれば使い勝手が良くなります。

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