初めての家作り

一戸建てを安く手に入れる選択肢のひとつとして、
定期借地権の土地に住宅を建築する方法があります。

これは、土地を購入せず、借地に建築する方法で、
費用は借地の保証金と毎月の地代を払うというも.

土地を購入しなくて良いのですね。

同じ条件の土地を購入するより、大幅なコスト削減が期待できます。
その分建築の予算にお金がかけられますね。

ただし、通常の借地権では契約期間の満了時に建物が存在すれば、
原則すぺての借地契約が更新可能なのに対し、
定期借地権では一切更新はできません。

住宅用として最も利用されている一般定期借地権の借地期間は50年以上
契約満了時には建物を壊し、
更地にして土地所有者に返還することになっています。

一戸建て住宅の寿命は30年～40年ぐらいですから
土地を資産にする考えがなければ合理的といえます。